Category: Property News

3 fakta yang akan mendorong peningkatan pembelian hartanah 2016
28/05/2016 09:17 PM

News

3 fakta yang akan mendorong peningkatan pembelian hartanah 2016

 

KUALA LUMPUR: Sentimen pembelian pasaran hartanah di Malaysia melihat peningkatan 3 peratus tahun ini dan dijangka semakin pulih.

Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez berkata pemulihan sentimen ini secara langsung akan meningkatkan pembelian hartanah.

Menurut Laporan Tinjauan Sentimen Pasaran Hartanah Malaysia PropertyGuru, sentimen pembelian di Malaysia tahun ini meningkat kepada 28 peratus, berbanding 25 peratus yang dicatatkan tahun lepas.

Berikut adalah 3 fakta yang akan mendorong peningkatan pembelian hartanah tahun ini:

 

3 fakta yang akan mendorong peningkatan pembelian hartanah 2016

1. Peningkatan harga hartanah secara sederhana

Peningkatan harga rumah dan hartanah secara sederhana tahun lepas telah meningkatkan sentimen pembeli.

"Jika anda lihat statistik, sejak 2013 harga hartanah meningkat 15 peratus setiap tahun. Namun pada tahun lepas, ia hanya meningkat 5.9 peratus dan ini merupakan peningkatan sederhana," kata Sheldon.

Tambahnya, ini merupakan peluang yang baik untuk membeli rumah pada harga yang lebih murah.

2. Pengguna lebih bijak

Menurut Sheldon, pengguna kini lebih bijak membuat keputusan membeli perumahan di kawasan pinggir bandar.

"Pembeli lebih memahami pasaran hartanah. Dengan pembangunan MRT, pembeli mempunyai pilihan untuk tinggal di lokasi yang lebih jauh dan dapat menikmati manfaat harga hartanah yang lebih murah dan lebih besar," kata Sheldon.

 

3. Promosi oleh pemaju

Tambah Sheldon, usaha agresif pemaju hartanah untuk memberi promosi yang menarik juga meningkatkan sentimen pembeli di Malaysia.

Antara promosi pemaju hartanah termasuklah menawarkan perkakasan rumah percuma dan rumah yang dilengkapi perabot.

 

Pritha ManivannanAstro Awani | Diterbitkan pada April 19, 2016 17:10 MYT

 

Read the rest of this article >>
Pasaran hartanah dijangka naik
12/05/2016 08:37 PM

Property News (29 Mac 2016)

 

Pasaran hartanah dijangka naik

 

 

KUALA LUMPUR 29 Mac – Pasaran hartanah Malaysia dijangka menyaksikan peningkatan jualan dalam tempoh satu hingga dua tahun akan datang selepas didorong oleh pemulihan ekonomi dan permintaan hartanah yang lebih tinggi, kata Pengarah Urusan/Ketua Pegawai Eksekutif iProperty Group, Georg Chmiel 

 

Katanya, walaupun sekarang ini pasaran berpihak kepada pembeli, mereka masih menangguhkan pengambilalihan baharu berikutan ketidakupayaan untuk mendapatkan pinjaman yang mencukupi, kelemahan ringgit serta cukai barang dan perkhidmatan (GST).

“Kelembapan juga dijangka berterusan dan kadar penolakan pinjaman yang lebih tinggi mencerminkan tahun yang mencabar bagi sektor hartanah,” katanya kepada pemberita ketika mendedahkan hasil kajian sentimen pasaran untuk separuh pertama 2016.

Chmiel berkata, walaupun rakyat Malaysia bimbang dengan kenaikan harga rumah dan kemampuan mereka, sektor hartanah masih dilihat sebagai opsyen pelaburan yang terbaik.

Kaji selidik itu juga mendedahkan bahawa pembelian hartanah bukan sahaja menjadi pilihan pelaburan untuk responden, disebabkan oleh kenaikan dalam pertumbuhan modal tetapi ia merupakan yang paling stabil berbanding dengan aset lain. – BERNAMA

“Berdasarkan kajian yang dibuat oleh iProperty Group, 79 peratus daripada rakyat Malaysia masih berminat untuk membeli hartanah dalam tempoh enam bulan akan datang,” katanya.

Chmiel berkata, walaupun kerajaan berusaha untuk menyediakan rumah mampu milik, 66 peratus daripada responden, terutama di kawasan Kuala Lumpur merasakan bahawa bekalan rumah mampu milik masih tidak mencukupi.

Katanya, kelemahan ringgit juga telah menarik lebih ramai rakyat Singapura untuk melabur di Malaysia terutama di Iskandar Malaysia.

Kajian tersebut melibatkan hampir 13,000 responden dari Malaysia, Indonesia, Singapura dan Hong Kong dengan 40 peratus daripada mereka datang dari Malaysia.

Sebanyak 71 peratus daripada responden Malaysia berusia di antara 20 dan 40 tahun serta 58 peratus telah berkahwin. – BERNAMA

 

Read the rest of this article >>
Napic: Overall property market slowed down in 2015
21/10/2015 05:04 PM

Property News

Napic: Overall property market slowed down in 2015

 

PUTRAJAYA (April 19): The overall property market slowed down marginally in 2015 from a year ago – with volume down by 5.7% to 362,105 transactions from 384,060 transactions and value down by 8% to RM149.9 billion from RM162.97 billion, said the National Property Information Centre (Napic) in its “Property Market Report 2015” released today.

The residential sub-sector still took up the largest share of the market, contributing 65.2% in volume and 49% in value.

However, the residential sub-sector’s transaction volume and value also declined in line with the broader market, by 4.6% to 236,967 and 10.5% to RM73.47 billion.

Meanwhile, the report also noted that in 2015, the ratio of loan approvals to applications is 50.2% -- with 206,031 applications and 103,412 approvals.

“50.2% is still in the acceptable range as the percentage ranges from 47.9% to 52.9% from year 2011 to 2015, so it hasn’t gone overboard,” said the Deputy Finance Minister Datuk Chua Tee Yong at a media briefing after the launch of the report.

Residential properties also saw 11,314 overhang units worth RM5.9 billion, up by 16.3% in volume and 56% in value.

Commenting on whether the situation will improve this year, Chua said more developers are moving towards developing properties priced at below RM500,000.

“If developers continue to develop the higher-end products, of course this will contribute to the higher [number of] unsold units in the market. In 2015, almost half of the launches were RM500,000 and below , so 2016 will continue to be dominated by the affordable housing market,” said Chua.

When asked about the mismatch between Bank Negara’s definition of affordable housing, which is defined at properties priced below RM300,000 compared with the developers’ definition of affordable housing as properties priced below RM500,000, he noted that this is because developers need to spend on building materials and land cost.

“The government is continuously looking at the mismatch and ways to overcome them. One of it is the introduction of the PR1MA housing where houses are priced between RM100,000 to RM400,000 to cater to the needs of the middle and low-income households,” said Chua.

 

Source : The edge Property

Read the rest of this article >>
Jump to Page:   1 Previous 100 Next 100
Click Me!

Persistent Collapsing Quick Search

Browse All Listings In This Property Class

Browse All Listings In This Property Class

Browse All Listings In This Property Class

Browse All Listings In This Property Class

Browse All Listings In This Property Class

Browse All Listings In This Property Class

Browse All Listings In This Property Class